广汇物业这样收取费用合理吗？请教一下

早上去办理新车出门手续，物业人员不给办理。告诉我，不交公滩费用不给办理，不交公摊费用不让我出门。住了好几年了，第一次收取公摊费用（小区的电费绿化费等），我们每年交的物业费干嘛去了，。。。。想问问懂得人，有关领导这样做合理吗？我要是出门出不去，让我交钱咋办呢？
还有给大家说一条：如果您小区有做广告的，这个费用是让物业收取了，但是其实这个钱属于广大业主住户的，物业要是把这个钱说不清楚，可以拒绝交物业费。